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外国人在中国购房需要满足哪些条件?

时间:2022-02-18 浏览:333

外国人在中国买房有什么条件吗?外国人如何在中国买房呢?这个问题相信对于很多想要在中国工作的外国人来说,是他们十分关心的问题。

随着社会全球化的发展,越来越多的外国人会因为各种各样的原因到中国工作,甚至在中国扎根。那么买房就成为了他们在中国必须要考虑的问题。那么,外国人在中国买房需要哪些条件呢?下面就来一起了解一下外国人怎样才能在中国买房吧!

一、外国人买房需要提供以下身份证明外国人提供护照和外国人居留证(无居留证的提供中国公证机构的护照中文译本)

台湾同胞提供台胞证或经确认的身份证明

港澳同胞提供特别行政区护照或居民身份证、往来大陆通行证



二、外国人买房需提供以下符合购房条件的证明材料

(一)非港、澳、台外籍人士需提供在境内工作或学习满一年的证明(劳动合同或满一年的签证等)。


(二)购买一手商品房的,须提供:

权利人为2人以上的,递交共有申请,申请权利人不具备完全行为能力的,应递交监护证明及监护人身份证(护照)复印件;

涉外审批办公室出具的《涉外审查意见书》;

取得房地测绘证明后直接到房地产交易中心办理房地产权证即可。


(三)购买二手房的,须提供:

买卖合同公证书;

涉外审批办公室出具的《涉外审查意见书》;

《房屋评估报告》;

《房地测绘证明》。


三、外国人办理购房贷款应提供以下材料

身份证明;

首付证明;

贷款人的收入证明、学历证明及资信证明;

婚姻证明(结婚证或单身证明),夫妻一方委托另一方办理贷款的,应出具《授权委托书》,此项证明都应通过我国驻该国使领馆认证或由该国驻我国使、领馆认证。


备注:如果委托代理人购房,需要办理委托公证手续,在委托书中应当明确委托的权限及期限,以免因授权不明给委托人造成损失。


以上就是外国人在中国购置房产要满足的条件,希望上述内容能帮助各位外国人在中国顺利的安家立业,买到一套属于自己的房子。


附:外国人在中国就业须具备下列条件:

(一)年满18周岁,身体健康;

(二)具有从事其工作所必须的专业技能和相应的工作经历;

(三)无犯罪记录;

(四)有确定的聘用单位;

(五)持有有效护照或能代替护照的其他国际旅行证件。

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